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Por si te has saltado el vídeo: esto es ser un Agente Inmobiliario Online

El trabajo es el de siempre: consigues casas en venta, les buscas comprador y te llevas una comisión de entre el 3% y el 5% de lo que valga cada una.

      Para que te hagas una idea, una casa de 120.000 € (de las “baratas”) deja unos
      6.000 € de honorarios.
    

Lo que cambia es cómo consiguen a los propietarios.

En vez de tocar timbres o esperar a que entre alguien por la puerta de una oficina, pones anuncios en internet y te escriben ellos.

El resto del trabajo se hace desde donde estés. Y para enseñar la casa, si la tienes cerca vas tú; si está lejos, la enseña un agente de la red y os repartís los honorarios.

No hay oficina que mantener, ni jefe que te diga a qué hora empiezas, ni nadie que se quede una parte de lo que has cerrado tú. Es tu negocio.

El oficio es el mismo, cambia por dónde entran los clientes y hasta dónde puedes llegar.

Si te ves haciendo esto, sigue bajando. Ahora te cuento qué necesitas para hacerlo tú.

Si ya eres agente inmobiliario…

Puede que lleves años haciéndolo bien y aun así sigas empezando el mes a cero.

Que ya cansa que la agencia se quede su parte de algo que cerraste tú. Que los sábados sean de visitas o que te cierren la puerta en la cara.

Aquí no hay royalties ni cuotas: lo que cierras es tuyo.

Tú no estás aquí porque no sepas vender. Estás aquí porque quieres disfrutar de tu oficio sin condiciones.

Si vienes de otro sector…

Puede que lleves años en algo que ya no te llena y no sepas por dónde empezar a cambiar.

Quizá has intentado hacer cosas para mejorar tu situación (una formación, un cambio de trabajo, un ascenso…). Pero todo sigue igual. O quizá te da reparo soltar lo que tienes seguro ahora.

Tú no estás aquí buscando otro empleo. Estás aquí porque quieres algo tuyo.

Pero ¡ojo! Esto no es para todo el mundo (mejor que lo sepas ya)

Si buscas algo que funcione solo, no es para ti. Esto es montar un negocio, tendrás que aprender cosas nuevas, hablar con propietarios, captar, hacer seguimiento y trabajar cuando toque.

Los primeros meses son los que más cuestan.

Si eso no te encaja ahora mismo, perfecto. No pierdas el tiempo con nosotros.

Pero si estás dispuesto a trabajar por algo tuyo, sigue.

Personas que no hace mucho estaban donde estás tú ahora.

5€/semana en publicidad → 3 exclusivas en su primera semana operativa. Tuvo que parar la campaña porque le entraban leads durmiendo (2am, 4am).

10 años en sector tradicional (Engel & Völkers, Remax) → Se independiza y factura 25.000€ en su primer mes.

Madre con hijo pequeño, trabajo de mañanas → 4 meses después: exclusiva con arras firmadas + otra casa + local.

40h/semana jornada partida en otro sector → Firma chalet de 230.000€, 3% comisión.

Sin experiencia inmobiliaria → 11 meses: 21 operaciones, 3 firmas (pisos +500k€ y casa 1M€), 8 arras firmadas.

Desliza para ver más →

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¿Qué pasa cuando empiezas en la escuela?

Esto no es un curso donde te sueltan vídeos y luego te las apañas tú solo. Es una mentoría donde te acompañamos hasta que consigas resultados.

Aprendes el oficio (si eres agente, te lo saltas)

De no saber nada a sentarte con un propietario y saber lo que haces. Aprendes cómo funciona una operación inmobiliaria de principio a fin, cómo valorar una casa, qué gastos hay y qué errores evitar.

Te haces un nombre

De ser uno más a tener motivos de sobra para que te elijan. Defines qué te diferencia, cómo comunicarlo y cómo construir una reputación para que los propietarios confíen en ti y quieran trabajar contigo.

Aprendes a captar propietarios

De buscar oportunidades a generar conversaciones con propietarios. Aprendes a crear contenido y anuncios que atraigan propietarios, sin necesidad de exponerte en redes si no quieres.

Lo conviertes en un negocio

De trabajar sin orden a tener un sistema para crecer. Aprendes a controlar los números, organizar el trabajo y colaborar con otros agentes para gestionar más operaciones sin depender solo de lo que puedas hacer por tu cuenta.

Vale, todo muy bien, pero ¿qué incluye el programa?

Lo primero que tienes que saber es que no vas a tener que montar todo esto tú solo. Tienes un sistema, herramientas y acompañamiento para avanzar desde el primer día.

Lo que más vas a notar

Un Director de Éxito asignadocon nombre y apellidos, al que escribes directamente cuando te atascas.

Dos clases en directo cada semana, todo el añosobre fiscalidad, documentación, ventas, IA…

Modelos de contratos redactados por abogadoslistos para ayudarte a trabajar con mayor seguridad jurídica.

Portal inmobiliario propiodonde publicar tus inmuebles sin pagar un euro por cada anuncio que quieras hacer.

Formación y acompañamiento

Campus online abierto a cualquier hora, con las cuatro fases del método.
Mentorías individuales por videollamada.
Más de 200 preguntas ya respondidas por alumnos anteriores.
Comunidad con mentores y compañeros, y soporte por email.

Herramientas

Herramienta para valorar propiedades.
CRM para ordenar tus contactos.
Guías y plantillas: encargo, visita, reserva y colaboración.
Plantillas de embudos listas para usar.
IA aplicada al sector inmobiliario.

Red Colaborativa

Acceso a la red colaborativa de agentes online.
Prioridad en colaboraciones con La Bella Group.

Y 25 personas del equipo detrás, no un curso colgado.

Hace unos años la historia era muy diferente…

Tenía un trabajo y un sueldo que daba para pagar mis cosas y poco más. Si quería darme un capricho, hasta me sentía mal. Probablemente te suene.

Decidí empezar en el sector inmobiliario y me encantó desde el principio. Pero pronto me di cuenta de que era un modelo en el que lo mejor se lo lleva siempre “el de arriba”.

Me conformé.

Pero, Sergio (pareja y socio), no lo hizo. Y gracias a ese inconformismo y un viaje que nos terminaría cambiando la vida, todo fue diferente.

Nos fuimos a EE.UU. y allí escuchamos por primera vez hablar del agente inmobiliario online. En España era algo desconocido.

Volvimos con la idea en la cabeza y tardamos dos años en darle forma.

Hubo errores, dudas y ganas de tirar la toalla, pero conseguimos crear un modelo que funcionaba. Primero lo probé conmigo y, al ver los resultados, lo fuimos perfeccionando.

Después se unió Guillermo, y entre los tres dimos forma a AIO, la primera business school del sector inmobiliario.

Desde entonces he facturado 4 millones vendiendo más de 450 propiedades.

Te cuento todo esto porque yo también empecé con un sueldo justo y la sensación de que lo mejor se lo llevaba otro.

Si te suena, el siguiente paso es una llamada.

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Antes de que lo preguntes… Aquí tienes las respuestas

¿Tengo que tener experiencia?

Para nada. Aprendes el oficio desde la base y, si ya eres agente, puedes ir directamente a lo que necesitas para mejorar tu captación y tu sistema de trabajo.

¿Hace falta el API?

Solo en Cataluña y la Comunidad Valenciana para operar en sus territorios. Si trabajas con propiedades de esas zonas, puedes colaborar con un profesional habilitado que se encargue de la parte presencial.

¿Tengo que salir en redes?

No. Hay alumnos que no han grabado un vídeo en su vida y están cerrando operaciones. Ayuda, pero no es el sistema.

¿Y si no soy nada tecnológico?

No hace falta serlo. Hay tutoriales paso a paso, soporte en directo y personas a las que preguntar cuando algo no te sale.

¿Puedo compaginarlo con mi trabajo?

Claro. Muchos de nuestros alumnos empezaron trabajando a jornada completa, con hijos, con responsabilidades…

¿Cuánto tiempo hay que dedicarle?

Los tres primeros meses son los que mandan. Con una o dos horas al día vas rápido. Con media hora también se puede, pero vas a tardar más. El campus está abierto a cualquier hora.

¿Y si mi ciudad está llena de agentes?

La mayoría compite por precio en los portales. Tú vas a tener un sistema propio que te trae clientes, que es otra liga. Y la red te permite vender propiedades que no están donde vives.

¿Qué diferencia hay entre AIO y otros programas?

Cuatro cosas. No hay royalties ni cuotas: lo que ganas es tuyo. Tienes una red colaborativa privada para vender fuera de tu zona. La garantía va firmada en contrato. Y no es un curso grabado.

¿Cuánto cuesta?

No es una formación de 100€ y no lo vamos a disfrazar. El precio se habla en la llamada, cuando sepamos qué programa encaja contigo. Si no encajas en ninguno, te lo decimos.

¿Con quién es la llamada?

Me encantaría decirte que conmigo, pero no llego a todo. Será con alguien de mi equipo. Es gratis, dura 30 minutos y es por videollamada.

No cabían todos, pero si te pica la curiosidad aquí tienes algunas de las historias detrás de esas 1500 personas

Iván SánchezIngeniero informático → unos 50.000 € de honorarios en un trimestre con 3 ventas

«Tienes que trabajar duro. Si trabajas duro puedes conseguir algo muy, muy potente que te permitirá ser bastante libre.»

Sofía AnterDesde cero → vende un piso en Sant Cugat: unos 20.000 € de honorarios

«Por una sola venta te puedes llevar unos honorarios muy altos. Yo he podido rentabilizar esta mentoría en la venta que hice, y además fue rápido.»

Ricardo Alonso22 años en automoción → primera exclusiva en mes y medio: 9.000 € de honorarios

«He dado el paso y estoy súper feliz porque es una profesión que me apasiona y es fantástica.»

Fran CanabalHotelero → 28 leads con 483 € y 5 captaciones en mes y medio

«Nunca tuve ningún negocio, ninguna oportunidad en mi vida, que con 500 euros pudiese generar 20.000. Nunca.»

Carolina MartínezMadre, sin experiencia → primera venta firmada en notaría: 7.000 € + IVA

«Recuperar todas esas horas que pasaba trabajando, poder llevar a mi hija al colegio, a sus entrenos… A vivir, porque es que no había vida.»

Cristina Chalaux18 años de administrativa → venta con 12.000 € de honorarios

«Llevaba 18 años de administrativa y decidí dar un giro para poder combinar mi vida familiar con la laboral. Me lancé a la piscina.»

Rober y EricColaboración Valencia–Murcia → venta en la primera visita: unos 15.000 € (5%)

«Prueba, porque lo peor que te puede pasar es que no tengas el resultado que esperabas. No es un fallo, al final has aprendido algo.»

Lorena AragóInmobiliaria tradicional → unos 2 M€ en cartera tras 2 meses, con ~300 € invertidos

«Entre una cosa y otra se me llevaban entre cinco y seis mil euros mensuales sin hacer nada. Y ahora llevaré invertidos unos 300 euros.»

Pilar García20 años con su centro de estética → vende un piso en 20 días

«Yo sola no lo hubiera podido hacer. Con el apoyo que tengo en la academia es mucho más fácil.»

Stephi Vera y Anna PenaColaboración Galicia–Barcelona → exclusiva vendida en unas 3 semanas

«Ana tenía una captación en Barcelona, me quedaba accesible y por supuesto le dije que sí: no se puede decir que no a una exclusiva.»

Andrea JorgePuerta fría en inmobiliaria → 3 operaciones en 6 meses: unos 16.000 €

«Ha cambiado totalmente mi planning en el día a día, porque me organizo yo de la manera que quiero.»

Laia Monguet8 horas en una oficina → unos 60.000 € facturados en su primer año

«Ahora yo soy dueña de mi vida, no otra persona que me dice a qué hora tengo que empezar a trabajar y a qué hora terminar.»

Mireia CastellarTrabajaba en un hotel → primera operación en 4 meses y deja su trabajo

«Si tienes ese gustillo de decir «¿quiero intentarlo?», ¿por qué no? ¿Qué vas a perder? Si no lo arriesgas, no vas a ganar.»

Magda AbrilPromotora inversora → 6 captaciones y 2 pisos vendidos en 3 semanas

«Puedes hacer algo que te apasione y ganarte la vida, sin jefes, siendo tú tu propio jefe. Y eso es un plus.»

Israel y Raquel20 años en fábricas → primera venta en mes y medio y 4 propiedades en cartera

«Empiezas a conocer gente, a visitar propiedades, a hablar con clientes… y llegas a casa feliz, ¿sabes?»

Shayra23 años atada a una oficina → 5 captaciones en distintos países con un reel

«Le diría a cualquier persona, sin importar la edad que tenga, que comenzar de nuevo es la mejor oportunidad que puedes tener.»

Anna GarcíaGestión de alquiler turístico → duplica la facturación de su empresa

«Desde que entré en la academia, mi facturación ha crecido el doble de lo que tenía el año anterior.»

StephaniaAdministrativa 4 años → 30 leads en una semana y más de 200 colaboradores

«Puedes estar desayunando en casa y estar cerrando una operación, o recibiendo el contacto de un cliente o de un compañero que quiere colaborar.»

Laia NadalPuerta fría en una gran inmobiliaria → ahora los clientes la buscan a ella

«La formación técnica que he recibido supera con creces la que he podido recibir en una inmobiliaria tradicional.»

Joaquín García7 años y medio en inmobiliaria tradicional → trabaja por su cuenta, con colaboraciones en Andorra y Dubái

«Pienso que el valor que aportan es muy superior al precio que piden, porque al final se ha formado un pedazo de comunidad.»

Así trabajamos los Agentes Inmobiliarios Online de dónde salen los propietarios, cómo se cierran operaciones y cuánto dinero se gana con ellas.